Решением Симоновского районного суда г. Москвы удовлетворены встречные исковые требования межрайонного прокурора о признании недействительным договора купли-продажи по гражданскому делу о выселении пенсионера из квартиры.
В Симоновский районный суд г. Москвы обратился П. с иском о выселении Я., в обоснование заявленных требований указал, что является единственным собственником квартиры, приобретенной на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного с Я.
В судебном заседании на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ принимал участие прокурор, который изучив материалы гражданского дела обратился к истцу со встречным исковым заявлением в интересах ответчика о признании договора-купли продажи квартиры недействительным.
Так в рамках расследования уголовного дела, установлено, что пенсионерка Я., находясь под влиянием мошенников, сообщивших ложную информацию о своем должностном положении продала принадлежащее ей на праве собственности единственное жилье и перевела денежные средства, полученные от сделки на подконтрольные мошенникам счета.
Преклонный возраст потерпевшей и проблемы с психическим здоровьем на момент заключения сделки, подтвержденные в результате проведения в ходе расследования уголовного дела заключением пенхолого-психиатрической экспертизы затрудняли ориентированность в практических вопросах, делали невозможным должное восприятие содержания сделки и понимание ее правовых последствий.
Заключение договора не было добровольным волеизъявлением Я., поскольку она подписала договор купли-продажи под убеждением со стороны лиц, представившихся сотрудниками правоохранительных органов, которые ввели ее в заблуждение, сообщив, что квартиру выставили на продажу, т.е. сделка совершена под влиянием обмана и угрозы.
Подписывая договор купли-продажи, пенсионерка была уверена, что действует с целью помощи следствию и в дальнейшем квартира и денежные средства вернутся в ее законное владение, т.е. заблуждалась относительно природы сделки, а также обстоятельств, из наличия которых она с очевидностью для другой стороны исходила, совершая сделку.
В результате преступных действий произошло незаконное отчуждение единственного жилья - квартиры.
Разрешая исковые требования суд встал на сторону прокурора, отказав в удовлетворении исковых требований о выселении, признав договор купли-продажи недействительным.
В настоящее время решение в законную ситу не вступило.